NEU - TRAUM Dachgeschoßwohnung mit Terrasse 2 Küchen 2 Bäder!- DREAM 2 bedroom rooftop apartment + terrace

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 1939/131318
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Klimaanlage Terrasse
Wohnzimmer KI möbliert
Wohnzimmer mit Aussicht
KI generiert Möblierung
Terrasse KI möbliert
Schlafzimmer
Exclusive Küche
Wohnbereich auf zweiter Ebene mit Schlafnische
Blick auf Dachterrasse
Ausblick…. Kein Gegenüber
Wohnzimmer KI möbliert
Gepflegtes Haus
Wohnung inklusive Möblierung
Helle großzügige Küche
Ausblick Küche
Badezimmer 1
Schlaf Nische
2. Bad mit Badewanne und Tageslicht
2. Küche
Eigener Pavillon
Kirchturm in der Nähe
17m2 Dachterrasse
Wohnzimmer
Lift mit Schlüssel
8 m² Gewölbekeller
Dachterrasse Möblierungsbeispiel
Tolle Infrastruktur

Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Kaufpreis/m²
5.222,50 €
Betriebskosten netto:
241,07 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
1939/131318
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
8,08 m²
Wohnfläche:
83,24 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
2014
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine erstklassige Dachgeschosswohnung uneinsehbar und wunderbarem Weitblick. Diese neuwertige Immobilie wurde im Jahr 2014 errichtet und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 83,24 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung beeindruckt mit drei geräumigen Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken. Der Wohnbereich ist mit edlen Parkettböden ausgestattet, während die Badezimmer stilvolle Fliesenböden bieten. Zwei hochmoderne Bäder sowie zwei Küchen sorgen für höchsten Komfort und Unabhängigkeit.

Die möblierte exklusive Küche ist perfekt für alle, die das Kochen lieben und in einem stilvollen Umfeld kulinarische Kreationen zaubern möchten. Die zweite Küche neben der Terrasse auf dem 2. Dachgeschoss ermöglicht auch hier gemütliche kulinarische Stunden.

Durch die geschickte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien entsteht ein behagliches Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die unmittelbare Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufvertrages macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Zuhause in einer der aufstrebenden Gegenden Wiens.

AC Klimaanlage und elektrisch steuerbare Außenjalousien vorhanden.

Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Infrastruktur vor dem Haus

- U1 700 m entfernt
- O und 11 Straßenbahn vor dem Haus
- 7A Bus vor dem Haus

Energieeffizienz

HWB:
45,7 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,9
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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Sophia Arancha Traub-Swittalek MSc

Sophia Arancha Traub-Swittalek MSc
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Wohnzimmer KI möbliert Wohnzimmer mit Aussicht KI generiert Möblierung Terrasse KI möbliert Schlafzimmer Exclusive Küche Wohnbereich auf zweiter Ebene mit Schlafnische Blick auf Dachterrasse Ausblick…. Kein Gegenüber Wohnzimmer KI möbliert Gepflegtes Haus Wohnung inklusive Möblierung Helle großzügige Küche Ausblick Küche Badezimmer 1 Schlaf Nische 2. Bad mit Badewanne und Tageslicht 2. Küche Eigener Pavillon Kirchturm in der Nähe 17m2 Dachterrasse Wohnzimmer Lift mit Schlüssel 8 m² Gewölbekeller Dachterrasse Möblierungsbeispiel Tolle Infrastruktur