Super Ferienwohnung in Traumlage – Nur 1 Stunde von Wien oder 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt!
Diese einladende Erdgeschosswohnung, gelegen in zentraler Lage von Reichenau an der Rax, bietet alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in ein gepflegtes Zweifamilienhaus und nur 1 Stunde mit dem Auto von Wien entfernt, ist sie die perfekte Wahl für Familien, Singles oder Paare, die eine idyllische Ferienwohnung suchen.
Mit einer Wohnfläche von 74 m², einem eigenen Garten und einer sonnigen Terrasse eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sich ideal als Garderobe, Bibliothek oder Wohnzimmer gestalten lässt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weite Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Kamin im Zentrum des Raumes besticht. Hier können Sie nach einer Wanderung oder einem Tag auf der Skipiste entspannte und romantische Stunden verbringen. Die angrenzende offene Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und dem großzügigen Vorraum verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, bietet höchsten Komfort und erfüllt alle Bedürfnisse.
Ein Highlight der Wohnung ist der private Garten mit einer Fläche von 131 m², der über den Innenhof in nur wenigen Schritten erreichbar ist. In dieser grünen Oase können Sie in Ruhe entspannen, mit Freunden grillen und die frische Luft genießen. Der Garten eignet sich perfekt für gärtnerische Aktivitäten oder als sicherer Spielplatz für Kinder. Zusätzlich bietet er direkten Zugang zum Fluss Schwarza, wo Sie sich an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung gönnen können. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte wie Billa und Spar, Ärzte, Apotheken, Schulen und vieles mehr. Direkt gegenüber befindet sich das renommierte Theater Reichenau, das für seine Festspiele weithin bekannt ist.
Nur 4 Kilometer entfernt liegt die Talstation der RAX-Seilbahn, die Sie in ein weitläufiges Wanderparadies entführt. Hier erwarten Sie zahlreiche wunderschöne Wanderwege, die zu unvergesslichen Erlebnissen in der Natur einladen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, und der nahegelegene Bahnhof, ca. 1,5 km entfernt, bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt 169.000 EUR. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einmaligen Angebot persönlich zu überzeugen!
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, bitten wir um Angabe folgender Kontaktdaten:
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 7.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
