NEU - TRAUMBLICK ++ NEU SANIERT ++ 4-ZIMMER ++ 32m²-DACHTERRASSE ++ UNBEFRISTET ++ KLIMA ++ U1-NÄHE!

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 2.673,78 € / Objektnummer: 4832/1457
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Etagenheizung Terrasse
TRAUMBLICK ++ NEU SANIERT ++ 4-ZIMMER ++ 32m²-DACHTERRASSE ++ UNBEFRISTET ++ KLIMA ++ U1-NÄHE!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.673,78 € / Monat
Betriebskosten netto:
230,71 € / Monat
Umsatzsteuer:
243,07 €
Preisinfos:
Mietvertragserrichtung: € 360,- inkl. USt
Kaution:
8.100,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
4832/1457
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
116,12 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
7
Baujahr:
1955
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (7. Liftstock) eines schön sanierten Wohnhauses direkt beim Drasche-Park und bietet sich ideal an als Familienwohnung.

Die Wohnung verfügt über 4 getrennte Zimmer:
- Wohnzimmer mit offener Küche (Kochinsel!) - 40.15 m²
- 3 Schlafzimmer (13,64 / 14,65 / 15,30 m²)
Weiters gibt es einen Vorraum (7,71 m²), ein Bad mit Wanne, Dachfenster und WC, sowie ein Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangt man auf die Dachterrasse (ca. 32 m²) mit traumhaftem PANORAMA-BLICK über die Dächer Wiens!

Die Wohnung wird vor Übergabe noch SANIERT - die Einbaumöbel auf den Fotos können GRATIS übernommern werden, oder werden auf Ihren Wunsch entfernt!

Raumhöhe: 2,90 m

 

Durch die gute Lage ist man kurzfristig in: Hauptbahnhof, Favoritenstraße, Wiedner Hauptstraße, etc.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die U1 und der 13A sind in unmittelbarer Nähe!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
52,36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Robert W. Pabisch

Robert W. Pabisch
Geschäftsführer

S+R KERN Immobilien GmbH

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Lageplan