NEU - Traumblick & "WG-geeignet" - Tolle 3-Zimmer Wohnung in der Bischofstraße

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.090,55 € / Objektnummer: 132122
Ausstattung: Bad Zentralheizung
Traumblick & "WG-geeignet" - Tolle 3-Zimmer Wohnung in der Bischofstraße
Traumblick & "WG-geeignet" - Tolle 3-Zimmer Wohnung in der Bischofstraße
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.090,55 € / Monat
Nettomiete:
712,80 € / Monat
Betriebskosten netto:
187,70 € / Monat
Heizkosten netto:
83,33 €
Umsatzsteuer:
106,72 €
Kaution:
2.965,00 €

Fakten

Objektnummer:
132122
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
71,28 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Palais Mannstorff, in einer eleganten Einkaufstraße im Zentrum von Linz.

Das Objekt liegt im dritten Obergeschoss - O H N E Lift. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet, welche vor wenigen Jahren ausgetauscht wurde.

Die Lage in Linz bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre. Der Klosterhof mit einem der schönsten Gastgärten von Linz liegt direkt gegenüber. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit.

Diese Wohnung ist innerhalb von drei bis vier Wochen verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, ein neues Kapitel in einer der lebenswertesten Städte Österreichs zu beginnen.

Die Heizung funktioniert über Gas-Zentral, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Der angesetzte Betrag wurde als Durchschnittswert von Wohnungen im selben Geschoss angesetzt.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schrank-Gang, 2 Schlafzimmer.

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Hauptwohnsitzpflicht
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

circa 50 m zur Landstraße

Linz

Energieeffizienz

HWB:
119,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,1
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
22.07.2031
Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan