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Schönes, großes Baugrundstück mit fertiger Baubewilligung für moderne Villa mit großer Glasfront und Schwimmteich in Neu Purkersdorf.
Herrlicher, unverbaubarer Fernblick
Es gibt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine Villa mit 5 + 0,5 Zimmer und 192,6m² Wohnfläche bzw. 334,05m² Nutzfläche. Schwimmteich(42m²) ist auch schon genehmigt. Man kann auch Umplanen bzw. eine neue Baubewilligung für andere Pläne einreichen.
Alle Unterlagen wie Einreichplan, geologisches Gutachten, Baugenehmigung, Energieausweis, etc. liegen vor.
Weiteres könnte man das Grundstück auch in 3 Teile teilen und zb. 3 Häuser bauen oder 2 Grundstücke weiterverkaufen.
Es gilt Bauklasse I, II, offen oder gekoppelte Bauwweise und Verbauungsdichte 12,5%, NÖ Bauordnung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage und Verkehrsanbindung
Sehr schöne Ruhelage mit Fernblick in Neu Purkersdorf
Grundstück auch teilbar in 3 Einzelgrundstücke
Gerhard
Floquet
staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter
