Traumgrundstück für nur 209.000 € - Grundstück zum Kauf in 8344 Bad Gleichenberg

Preisinformationen

Kaufpreis:

209.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

612

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

2.231 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Das traumhaft gelegene Grundstück mit einer Größe von 2231 m² bietet Ihnen genügend Platz um Ihre Ideen und Wünsche zu verwirklichen.

Bei einem Verkaufspreis von 209.000 € (exkl. Nebenkosten) ist dieses Grundstück auf jeden Fall eine Besichtigung wert.

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer, temporäre Gebührenbefreiung* bei dringendem Wohnbedürfnis gemäß § 25a, ansonsten 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch die Rechtsanwältin (bei Finanzierung plus 0,5 %) sowie Barauslagen, bei Finanzierung 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr, 3,0 % + 20 % Ust. Vermittlungsgebühr.

*Wegfall von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr mit Konjunkturpaket 2024:
Befristete Abschaffung der Grundbuchseintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr für den Erwerb von Wohnraum. Diese Maßnahme, gültig für zwei Jahre, betrifft die Anschaffung von Eigentum (nur bei Neubauten oder Neuschaffung zur Selbstnutzung) bis zu einem Betrag von jeweils € 500.000. Übersteigt der Betrag diese Grenze, werden die Gebühren bis zu diesem Betrag erlassen. Weitere Voraussetzung für diese Gebührenbefreiung ist die Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 8.500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 2.500m
Universität 750m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 7.250m

Sonstige
Bank 1.250m
Geldautomat 1.250m
Post 1.250m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Baugrundstück in der Schulstraße 8344 Bad Gleichenberg bietet eine ideale Lage für Ihr Eigenheim. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie Arzt, Apotheke und Klinik in unmittelbarer Nähe. Schulen und eine Universität sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Bildung hier großgeschrieben wird. Supermärkte sorgen für eine bequeme Nahversorgung, während Bus und Bahnhof eine optimale Anbindung an die Umgebung gewährleisten. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Nachbarschaft!

Grundrisse

NEU - Traumgrundstück für nur 209.000 €

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Denise Turbock MSc.N

Lageplan