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NEU - Traumgrundstück in Graz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und idyllischem Grünblick - jetzt zugreifen!

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 130
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Terrasse
Slideshow
Grundrisse
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
280.000 €
Preisinfos:
Verkaufspreis verhandelbar!
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
130
Objekttyp:
Grundstück
Terrasse:
4
Keller Fläche:
35,22 m²
Wohnfläche:
234,63 m²
Nutzfläche:
376,7 m²
Grundstücksfläche:
798 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sonniges Grundstück mit Bauprojekt für 3 Reihenhäuser!

68 - 83m2

TOP 01
GESCHOSS
WOHNFLÄCHE
KELLERFLÄCHE
TERRASSE
PKW-ABSTELLPLATZ

 
EG
41,85
6,97
14,18
2

 
1.OG
41,05
 
 
 

TOP 01 Gesamt Wohnfläche
82,90
 
 

 

TOP 02
GESCHOSS
WOHNFLÄCHE
KELLERFLÄCHE
TERRASSE
PKW-ABSTELLPLATZ

 
EG
41,85
5,64
13,36
2

 
1.OG
41,05
 
 
 

TOP 02 Gesamt Wohnfläche
82,90
 
 

 
 
 
 
 
 

TOP 03
GESCHOSS
WOHNFLÄCHE
KELLERFLÄCHE
TERRASSE
PKW-ABSTELLPLATZ

 
1.OG
41,85
5,64
19,82
2

 
2.OG
26,98
 
38,70
 

TOP 03 Gesamt Wohnfläche
68,83
 
 

 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Das Projekt befindet sich noch in der Genehmigungsphase!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige, grüne Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Ca. 15 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt von Graz
- Umgeben von Natur, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
- Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Einkaufszentren.

Grundrisse

Plan
Christian Buchegger

Christian Buchegger
Geschäftsführer

mehrWERT Projektierungs GmbH

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