NEU - Traumhaft sanierter Altbau | 15 Min. vom Westbahnhof

Kaufpreis:

249.000 €

Kaufpreis/m²

3.049,15 €

Betriebskosten netto:

209,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung liegt im 14. Bezirk Wiens in einem gepflegten Zinshaus. Die Lage spricht für sich - fußläufig erreichbar sind: - ca. 7 min. Haltestation Breitensee S45 - ca. 15 min. Bahnhof Wien Penzing - ca. 20 min. Hanusch Krankenhaus - in ca. 3-10 Minuten Umkreis sind div. andere Lebensmittelmärkte, Post, Fitnessstudios, Restaurants und Bars erreichbar Auch Kindergärten, Schulen und Bibliothek sind zu Fuß sehr leicht zu erreichen Für Freizeit und Entspannung im Grünen sorgt das Schloss Schönbrunn oder die Steinhofgründe in jeweils ca,2,5km Entfernung.

Fakten

Objektnummer:

5156/11252

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

59 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Baujahr:

1900

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2021

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

107 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

3,6

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

15.02.2030

Grundriss

Lageplan