NEU - Traumhaft schön - Neubau - Hofseite- Spitzenlage und Ausblick

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 368.100 € / Objektnummer: 70012_WE_3.76
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Traumhaft schön - Neubau - Hofseite- Spitzenlage und Ausblick
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Preisinformationen

Kaufpreis:
368.100 €
Kaufpreis/m²
7.302,12 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger: € 346.500,00 zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
70012_WE_3.76
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
50,41 m²
Nutzfläche:
50,41 m²
Gesamtfläche:
50,41 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - kaufen Sie direkt von uns als Eigentümer, aus erster Hand, provisionsfrei und einem großartigen Service.

Gemütliche und sonnige 2-Zimmerwohnung im 7. und letzten Stock mit hofseitiger Ausrichtung. Neben einer westseitigen Loggia verfügt die Wohnung über eine Wohnküche, Zimmer, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage (E-Ladung möglich)
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

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Gerne suchen wir Ihnen Ihren Wunschmieter und übernehmen die Vermietung für Sie.
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Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

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