Diese exklusive, topmodern ausgestattete Wohnung lässt absolut keine Wünsche offen. Sie bietet modernes Design und vermittelt luxuriösen Flair.
Sie besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, 2 ebenso hellen, getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem separaten WC. Ein separater Wirtschaftsraum sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für eine perfekte Organisation. Der gesamte Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und Innendesign-Gestaltung. Die Küche ist mit modernsten, hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, wie:
• Multifunktionsbackofen
• Hochwertige Dunstabzugshaube
• Geschirrspüler
• Große Kühl-Gefrierkombination
• Elegante Arbeitsplatten und Soft-Close-Schränke
Das topmoderne Badezimmer gleicht einer Wellness-Oase und kann als zusätzliches Highlight dieser exklusiven Wohnung bezeichnet werden. Überdies verfügt die Wohnung über ein energieeffizientes Infrarot-Heizsystem.
Lage:
Diese im Halbstock zwischen 2. und 3. Etage gelegene, exklusive Wohnung befindet sich in einer der besten urbanen Lagen Wiens, zwischen Linker Wienzeile und innerer Mariahilfer Straße. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Neben mehreren Autobuslinien in unmittelbarer Nähe sind die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Lage punktet mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, von Restaurants über Cafés bis hin zu Bars.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus für medizinische Versorgung. Für Familien gibt es eine Schule und einen Kindergarten in der näheren Umgebung, während Studenten die Universität und Höhere Schulen bequem erreichen können.
Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung sind selbstverständlich angemessene finanzielle Verhältnisse, die auch belegt werden müssen.
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
