NEU - Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 1.658,87 € / Objektnummer: 17093
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage
Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.658,87 €
Betriebskosten netto:
153,91 €
Umsatzsteuer:
150,81 €
Kaution:
5.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
17093
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
66,5 m²
Nutzfläche:
66,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbauwohnung direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.

Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer halboffenen Wohnküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist zum Schlafzimmer hin geöffnet und großzügig ausgeführt.
Das WC ist vom Vorraum aus begehbar.

Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Wohnungstür eine Traumambiente
Eine großzügiger Glas-Personenlift bringt Sie bequem zur Wohnung!

Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck. 
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt. 
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Innere Stadt - Lugeck - Sonnenfelsgasse

Energieeffizienz

HWB:
88 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.08.2033

Grundriss

Stefan Luschnig

Stefan Luschnig
Mitarbeiter

engelreal immobilien gmbh

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17

Lageplan