NEU - traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Innenhofbalkon bei Schillerplatz - ab 01.08.2024

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 750,00 € / Objektnummer: O2100140526
traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Innenhofbalkon bei Schillerplatz - ab 01.08.2024
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Gesamtmiete:
750,00 €
Gesamtmiete:
750,00 €
Nettomiete:
548,12 €
Betriebskosten netto:
108,29 €
Umsatzsteuer:
68,18 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Fernwärme und Strom
Kaution:
2.250,00 €
Provision:
provisionsfrei

Beschreibung

Diese erstklassige Altbauwohnung liegt im 4. OG mit Lift und besteht aus Diele, großer Küche, 2 getrennt begehbaren Zimmern, modernem Bad, WC, Keller und Balkon.
Sie besticht neben der zentralen Lagen und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustande.

Die Wohnung ist ab 01.08.2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage und Verkehrsanbindung

Schillerplatz - TU/UNI-Nähe

Fakten

Objektnummer:
O2100140526
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
67 m²
Gesamtfläche:
67 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
laufend
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon WG geeignet

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
105,28 kWh/(m²*a)
HWB:
105,28 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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Lageplan