Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in direkter U-Bahn-Nähe
In der Nähe des Kagraner Platzes entstand eine moderne, gut durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Wohnhausanlage.
Die gute Anbindung sowie die optimale Infrastruktur und insbesondere die Wohnungsgrößen zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Fitnessstudio, Gastronomie, Schulen und Ärztezentrum gegeben.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und verfügt über einen Wohnraum mit vollausgestatteter Küche und angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der ostseitige Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.
Ausstattung:
* Parkett in den Wohnräumen
* Fliesen in den Nassräumen
* voll ausgestattete Küche mit Geräten
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Kellerabteil
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage
* Lift ist im Haus
Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
* U-Bahn-Linie U1 „Kagraner Platz“
* Autobus: 22A, 24A, 31A
* Straßenbahn: 26
Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
