Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
26032
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
67,27 m²
Loggia Fläche:
3,4 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2006
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Highlights
* Hell und Freundlich
* Loggia
* Ausgezeichnete Infrastruktur
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Enenkelstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Durch die fußnähe zur U-Bahn, sowie Schnellbahn-Station Ottakring, als auch der Straßenbahnlinie 46 und den Buslinien 45A, 46A und 46B ist die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses und besteht aus
- einem großen Vorraum,
- einer separaten Toilette,
- einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss,
- einem Wohnzimmer inkl. moderner Küche inkl. aller Geräte,
- ein Schlafzimmer,
- und einer Loggia, welche nach Osten ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Personenlift und ein Fahrradabstellraum. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil. Geheizt wird mittels Fernwärme, welche eigenständig angemeldet wird.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt befindet sich die U3, sowie Schnellbahn-Station Ottakring, sowie Straßenbahnlinien 46, sowie zu den Buslinien 45A, 46A und 46B.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
