NEU - Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 615.000 € / Objektnummer: 8428/76-1
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Gäste-WC Klimaanlage Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - inkl. Möglichkeit zur freien Gestaltung!

Preisinformationen

Kaufpreis:
615.000 €
Kaufpreis/m²
6.030,93 €
Betriebskosten netto:
199,50 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8428/76-1
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
84,25 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Um alle Bilder zu dieser einzigartigen Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.750m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 2.750m
Höhere Schule 2.750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hervicusgasse befindet sich im charmanten 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling wo Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint werden.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Kultur- und Freizeitmöglichkeiten aus. Sportbegeisterte finden vor der Haustüre die Fitness Union Wien, die mit modernen Geräten und vielfältigen Kursangeboten sowie
großzügigen Sportplätzen überzeugt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Buslinie 63A bringt Sie in wenigen Minuten zur U6-Station "Meidling Hauptstraße", von wo aus Sie rasch ins Stadtzentrum gelangen.
Zudem befinden sich die Straßenbahnlinie 62 und die S-Bahn-Station "Hetzendorf" in kurzer Distanz, was Ihnen flexible Mobilität in alle Richtungen ermöglicht.

Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Schloss Hetzendorf an. Das barocke Schloss mit seiner weitläufigen Parkanlage beherbergt heute die renommierte Modeschule Hetzendorf und ist für seine kreativen Ausstellungen bekannt.
Nur wenige Minuten entfernt lockt zudem der berühmte Schlosspark Schönbrunn, ein Weltkulturerbe, das mit seinen weitläufigen Gärten, dem prachtvollen Palast und dem ältesten Zoo der Welt zu den beliebtesten
Sehenswürdigkeiten Wiens zählt.
Diese exzellente Lage macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für all jene, die eine harmonische Mischung aus Natur, Sport, Kultur und urbanem Lebensstil suchen.

Schloss Hetzendorf

Energieeffizienz

HWB:
46,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.03.2028

Grundriss

Romeo Graf

Romeo Graf
Inhaber

SIMPLICITY Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7

Lageplan