NEU - Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Stams

Wohnung zum Kauf in 6422 Stams - Kaufpreis: 474.000 € / Objektnummer: 2025061801
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Stams
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Preisinformationen

Kaufpreis:
474.000 €

Fakten

Objektnummer:
2025061801
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3,45 m²
Wohnfläche:
79,27 m²
Nutzfläche:
79,27 m²
Gartenfläche:
234,7 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Stams – Neubau, Erstbezug, provisionsfrei!

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stams, die keine Wünsche offenlässt. Diese Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 230 m² – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die einfach mehr Platz im Grünen genießen möchten.

Highlights der Immobilie:

*
Erstbezug – alles neu und sofort bezugsbereit

*
Großzügiger Privatgarten mit ca. 230 m² – viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten

*
Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden – Sonne von morgens bis abends, besonders stimmungsvoll am Abend, wenn die Sonne hinter den Bergen verschwindet

*
Moderne Haustechnik: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage – nachhaltig und kosteneffizient

*
Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter Bauweise

*
Provisionsfrei direkt vom Bauträger – keine zusätzlichen Maklerkosten

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Stams – mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit Garten in einer der schönsten Gegenden Tirols!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

 

OPEN HOUSE DAY - Mittwoch, 9. Juli 2025 15-20 Uhr 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.300m
Apotheke 3.625m

Kinder & Schulen
Schule 200m
Kindergarten 425m
Höhere Schule 425m

Nahversorgung
Supermarkt 800m
Bäckerei 2.100m
Einkaufszentrum 7.400m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 3.625m
Post 3.825m
Polizei 4.275m

Verkehr
Bus 350m
Autobahnanschluss 1.525m
Bahnhof 950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,58
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.03.2033
Julia Krautschneider

Julia Krautschneider
Verkauf

BOE Baumanagement Ges.m.b.H.

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Außenansicht Terrasse Terrasse / Garten Terrasse / Garten Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer / Küche Außenansicht

Lageplan