Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Wien, im begehrten 6. Bezirk! Diese beeindruckende Etagenwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 145 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 4,5 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie perfekt geeignet für Familien oder Paare – hier ist Platz für all Ihre Ideen und Lebensstile.
Die Wohnung wird aktuell frisch ausgemalt, Boden geschliffen und präsentiert sich in einem historischen, einladenden Zustand. Edles Fischgrätparkett sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Etagenheizung für wohlige Wärme sorgt. Genießen Sie den Komfort einer separaten Küche inkl. Speis, die keine Wünsche offen lässt sowie ein getrenntes WC zum Badezimmer.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnung – ein perfektes Plus für Familien und ältere Menschen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume flexibel zu gestalten. Ob als gemeinschaftlicher Wohnraum oder als Rückzugsorte – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn. Damit sind Sie schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Mieten Sie diese traumhafte Wohnung und erleben Sie urbanes Wohnen in einer der lebhaftesten und kulturell reichsten Städte Europas. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
