Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Linz, im Stadtteil Dornach. Trotz der postalischen Adresse an der Freistädter Straße liegt das Objekt nicht direkt an der Hauptverkehrsstraße, sondern ruhig und geschützt in einer Sackgasse. Dadurch bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum und das überregionale Verkehrsnetz.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleineren Gewerbebetrieben und Grünflächen. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Johannes Kepler Universität Linz ist nur etwa zwei Kilometer entfernt und gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich das nahegelegene (nur wenige Gehminuten) Auwaldgebiet entlang der Donau sowie der Pleschinger See an.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die Buslinie 33 verbindet das Gebiet direkt mit der JKU und dem Linzer Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinien 1 und 2 (Haltestelle „St. Magdalena“) sind ebenfalls rasch erreichbar. Dadurch ist das Linzer Stadtzentrum in etwa 15 Minuten erreichbar.
Auch für den Individualverkehr besteht eine hervorragende Erreichbarkeit. Über die Freistädter Straße (B125) gelangt man rasch zur A7 Mühlkreisautobahn (Anschlussstelle Urfahr/Dornach) und weiter in Richtung Linz-Zentrum oder Freistadt (S10).
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und zugleich bestens angebundene Wohnlage mit kompletter Nahversorgung und hohem Freizeitwert. Damit ist die Adresse Freistädter Straße 420 sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein attraktiver Standort, der städtischen Komfort mit ruhigem Wohnen am Stadtrand von Linz verbindet.
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