Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Altmünster am Traunsee zu kaufen!

NEU - Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Altmünster am Traunsee zu kaufen!

Wohnung zum Kauf in 4813 Altmünster / Objektnummer: 16381

Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia

Preisinformationen

Betriebskosten netto:

223,25 € / Monat

Heizkosten netto:

185,12 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

16381

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

91,43 m²

Loggia Fläche:

5,04 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1970

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in attraktiver Lage von Altmünster, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den schönen Blick auf den Traunsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare oder für Personen, die sich einfach mehr Raumangebot wünschen.

Raumaufteilung

* Vorraum
* großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia mit Blick auf den See
* 3 weitere Zimmer (zB Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro etc.)
* Tageslichtbad mit Dusche
* separates WC
* Küche mit gemütlichen Sitzbereich mit Zugang zum Abstellraum bzw. Speis

Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet und laufend instand gehalten. So erfolgte bereits ein Fenstertausch, eine Balkonsanierung sowie ein neuer Fassadenanstrich. In der Wohnung selbst wurde ca. 2019 das Bad renoviert und eine Dusche eingebaut sowie ein neuer Boiler angeschafft. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.

Für die Hausgemeinschaft steht ein Allgemeinparkplatz zur Verfügung, auch ein Fahrradkeller und eine allgemeine Grünfläche. Ein privates Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Fr. Wörndl Tel Nr. 0664/326 78 39

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in Altmünster – einer charmanten Marktgemeinde am Nordwestufer des Traunsees, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Höllengebirges. Mit ca. 10.000 Einwohnern vereint der Ort Natur, Freizeit & Infrastruktur auf einzigartige Weise. Von Ihrem neuen Domizil sind es nur wenige Schritte bis zum Marktplatz und weiter bis zum Ufer des Traunsee`s und mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafe`s und Restaurants. Die Marktgemeinde verfügt ebenfalls über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung mit direkten Zugverbindungen nach Gmunden, Attnang-Puchheim und darüber hinaus an das überregionale Bahnnetz.

Energieeffizienz

HWB:: 142 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,13
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.05.2031

Lageplan

4813 Altmünster | Gmunden

NEU - Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Altmünster am Traunsee zu kaufen!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Isabella Wörndl
Immobilienmaklerin, Partnerin der CL-immogroup

Fotomix

NEU - Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Altmünster am Traunsee zu kaufen!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Isabella Wörndl Immobilienmaklerin, Partnerin der CL-immogroup

Fotomix

Isabella Wörndl
Immobilienmaklerin, Partnerin der CL-immogroup