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"Traumhafte 62,57 m² Eigentumswohnung: Perfekt für Familien oder Paare, mit Terrasse, Parkmöglichkeit und Erstbezug!" Gleich Anfragen!
- Kaufpreis:
- 236.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.771,78 €
- Kaufpreis:
- 236.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.771,78 €
- Preisinfos:
- Tiefgaragenstellplatz je nach Größe: € 21.500 - € 24.500 Außenstellplatz: € 9.500 - € 12.500
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
"Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exquisite Eigentumswohnung in Liezen bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernen Komfort und ein stilvolles Wohnambiente. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern, die sowohl Singles als auch Familien gleichermaßen anspricht."
Raumaufteilung:
* Vorraum: 5,67 m²
* Flur: 3,23 m²
* Abstellraum: 1,91 m²
* Bad/WC: 6,36 m²
* Schlafzimmer: 13,22 m²
* Kinderzimmer: 8,48 m²
* Essen/Kochen/Wohnen: 23,7 m²
* Terrasse: 14,36m²
Diese klare Aufteilung bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien in Liezen.
Aktuell sind noch mehrere Wohnungen verfügbar. Die jeweils aktuelle Preisliste bekommen Sie unmittelbar nach Zustimmung zu den AGB´s.
Anmerkung: Tiefgaragen Plätze od. Stellplätze im Freien sind bereits ab € 9.500 zu erwerben.
*
Tiefgaragenplätze:
* P5 A: 21.500 €
* P12 A: 21.500 €
* P26 A: 21.500 €
*
Außenstellplätze:
* P27 A: 9.500 €
* P22 B: 9.500 €
* P23 B: 12.500 €
Highlights:
* Personenlift: Bequemer Zugang zu allen Etagen ohne Treppensteigen.
* Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum mit einem separaten Bereich.
* Modernes Design: Das architektonisch ansprechende Design kombiniert stilvolle Ästhetik mit praktischer Funktionalität, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis zu schaffen.
* Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Einrichtungsgegenständen ausgestattet, die höchste Qualität und Langlebigkeit gewährleisten.
* Bezugsfertig: Das Projekt ist vollständig fertiggestellt und bereit für den Einzug. Sie können sofort in Ihr neues Zuhause einziehen und das Leben genießen.
* Zentrale Lage: In der Admonter Straße gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Große Balkone: Jede Wohnung verfügt über großzügige Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung ermöglichen.
* Sichere Tiefgarage: Die Wohnanlage bietet eine geräumige Tiefgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
* Energieeffizient: Das Gebäude wurde nach den neuesten Energieeffizienzstandards errichtet, um sowohl Umweltfreundlichkeit als auch niedrige Betriebskosten zu gewährleisten.
* Barrierefreiheit: Alle Wohnungen und öffentlichen Bereiche sind barrierefrei gestaltet, um Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bedürfnissen ein komfortables Wohnen zu ermöglichen.
* Freizeitmöglichkeiten: Die Region Liezen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie nahegelegene Skigebiete, die für ganzjährige Aktivität und Erholung sorgen.
"Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine erstklassige Lage in Liezen. Mit modernen Annehmlichkeiten wie dem Personenlift, einem großzügigen Kellerabteil und der Wahl zwischen einem Tiefgaragenplatz oder einem Außenstellplatz ist sie perfekt für Ihren Lebensstil geeignet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Zuhause zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!"
_Gerne stellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Versicherungs- und Finanzierungskonzept für Ihre neue Traumwohnung zur Verfügung. _
_www.schantl-ith.at_ [http://www.schantl-ith.at]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
"Die Stadt Liezen, idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft der Steiermark, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Umgeben von den imposanten Gipfeln des Ennstals und eingebettet in grüne Wiesen und Wälder, bietet Liezen eine lebendige Gemeinschaft mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Schönheiten der Umgebung zu erkunden, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Bergen, beim Skifahren im Winter oder beim Entspannen an den klaren Seen der Region. Liezen ist ein idealer Ort zum Leben für alle, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen."
ELI, Euro Spar, Star Movie
Fakten
- Objektnummer:
- 268511
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,01 m²
- Wohnfläche:
- 62,57 m²
- Nutzfläche:
- 76,93 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fernwärme Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 40 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,74
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 10.04.2034
Grundrisse
Reinhard
Winkler
Immobilienvermittlung & Investments
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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