Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 593.463 € / Objektnummer: 123578_98
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick
Traumhafte Aussichten: Balkon-Traum mit traumhaften Blick

Preisinformationen

Kaufpreis:
593.463 €
Kaufpreis/m²
7.026,56 €

Fakten

Objektnummer:
123578_98
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,58 m²
Wohnfläche:
74,39 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
10
Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2

Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten!
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.

Lage und Verkehrsanbindung

Supermarkt am Gelände: ADEG: 600 m, Lidl: 850 m, Hofer: 900 m, Penny Markt: 1,5 km
Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
24,22 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
08.09.2032

Grundriss

Martin Steininger

Martin Steininger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Property_B922_1220_TOP_38_09_21-010-24_11_53
Stiegeneingang
Stockwerk

€ 511.300

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
74,8 m²

"3-Zimmer Anlegerwohnung im 7. Stock mit 2 Terrassen-3-Zimmer -

Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Katharina Klasan

€ 440.186

Neu Terrasse Garten Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

4
83,7 m²
Freifläche:
77.7 m²

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Julian Kukacka

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH

Julian Kukacka

Wohn- / Essküche
Wohnungseingang
Schlafzimmer 1 von 2

€ 500.000

Barrierefrei Top Ausstattung Klima Fußbodenheizung Loggia WG geeignet Neubau
Fassade
2006_11_23_Ansicht_WHA_2
Grundriss_Top_29

€ 386.000

Balkon Loggia Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
91,5 m²
Freifläche:
22.9 m²

3 Zimmer Eigentum Nähe Kagran

Andrea Kiefmann

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Andrea Kiefmann

€ 549.900

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse Garten Parkplatz Neubau

€ 529.000

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse Garage Parkplatz Neubau

Fotomix

Lageplan