Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
17037
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
80 m²
Nutzfläche:
80 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1981
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Balkonwohnung in Hietzinger Grünruhelage! Zur Wohnung gehört ein kleiner PKW-Stellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin!
_Biite beachten Sie:
Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden monatlich Akonto vorgeschrieben und belaufen sich auf EUR 190,48 brutto (inkl. USt.)
Die monatlichen Gesamtkosten (OHNE Strom, TV, Internet) belaufen sich somit auf EUR 1.550,00 (inkl. USt.)_
Wohnung:
Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
- traumhafter Balkon (Zugang vom Wohraum) mit herrlichem Weitblick
- Erstbezug nach Sanierung (Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden)
- Wunderschöne, komplett ausgestattete Designküche
- Geschmackvolle und hochweritge Sanitärräume
- Absolute Grün-Ruhe-Lage
- Überdachter PKW-Stellplatz
- Vollwertiges Kellerabteil
Lage:
Durch die Buslinien 54 A und B (fähren ua. zur U4-Station "Ober St.Veit") ist die Wohnung öffentlich angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht.
Das Naherholungsgebiet "Lainzer Tiergarten" lädt direkt vor der Haustür zu entspannenden oder auch herausfordernden Freizeitaktivitäten ein.
Gebäude:
Es handelt sich um ein 1981er-Haus mit allen Vorzügen eines Neubauhauses (trockenes Kellerabteil, Fahrradraum, PKW-Stellplatz, etc.).
Der Personenlift (3-4 Personen) bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung - Bitte beachten Sie: Im Stiegenbereich beim Lift sind ein paar Stufen zu bewältigen.
Zur Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz zur exklusiven Nutzung.
Kontaktieren Sie mich noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
