OPEN-HOUSE am 26.07.2025 09:00 - 11:00 (um telefonische Voranmeldung oder Terminreservierung unter https://www.remax.at/2275-7486 wird gebeten)
Top-Gartenwohnung nahe Bahnhof Neusiedl!
Ca. 100 m² barrierefreies Wohnen mit Reihenhaus-Charakter in ruhiger Lage. Helle Räume, moderne Wohnküche, Terrasse, 4 Zimmer.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt auf eine großzügige Terrasse mit Steinteppich. Der pflegeleichte Garten mit 2 Gartenhütten bietet zusätzlichen Stauraum und Platz zum Entspannen.
Ausstattung:
✔ Klimaanlage
✔ EWE-Küche (neue Fronten)
✔ Rollläden & Fliegengitter
✔ Barrierefreies Bad mit Dusche
✔ 2 Tiefgaragenplätze + Keller
✔ Alarmanlage & Sicherheitstür
✔ hochwertiger Sichtschutzzaun
✔ Bewässerungssytem
Beziehbar ab 09/2025
Ideal für anspruchsvolle Käufer – jetzt Besichtigung vereinbaren!
LAGE:
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
35.6 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.98 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
B |
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