NEU - Traumhafte Dachgeschosswohnung in Jenbach: 2 Zimmer, Terrasse und moderne Ausstattung!

Wohnung zur Miete in 6200 Jenbach - Gesamtmiete: 999,18 € / Objektnummer: 290
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Garage Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Jenbach: 2 Zimmer, Terrasse und moderne Ausstattung!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
999,18 €
Betriebskosten netto:
110,06 €
Heizkosten netto:
54,34 €
Umsatzsteuer:
84,91 €
Preisinfos:
Mietvertragskosten € 480,00 Tiefgaragen-Autoabstellplatz Mietpreis € 100,00 pro Monat
Kaution:
2.997,54 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
290
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
42,7 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Jenbach, Tirol! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine einmalige Wohnqualität, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Berge und die charmante Stadt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 42,7 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, lädt diese Wohnung dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Freiheit einer offenen Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und den idealen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während der Steinboden in Kombination mit dem Estrich eine elegante und gleichzeitig pflegeleichte Ausstattung bietet.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Terrasse, auf der Sie den atemberaubenden Fernblick bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen die frische Tiroler Luft und die idyllische Umgebung in Ihrem eigenen Rückzugsort erleben.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Ob Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens oder die Vorzüge der Natur suchen – hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss – Sie sind schnell an Ihrem Ziel, egal wohin Ihre Reise führt.

Die Kombination aus Gas- und Solarenergie sorgt für eine umweltbewusste und kosteneffiziente Energieversorgung, die nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.

Mieten Sie diese exquisite Dachgeschosswohnung für nur 933,97 € und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem hohen Lebensstandard verführen – Ihr neues Zuhause in Jenbach wartet bereits auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die diese Immobilie zu bieten hat.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 7.250m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Dachgeschosswohnung am Doktor-Neuner-Weg in Jenbach, Tirol, besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnhof sowie den schnellen Zugang zur Autobahn. Ideal für Familien und Pendler!

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,58
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.06.2029

Dokumente

Grundrisse

Gabriela Alves

Gabriela Alves

MU2 GmbH

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Lageplan