Tolle Lage! Tolle Wohnung!
Zur Vermietung gelangt eine moderne und top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer sowie einer separaten Toilette.
Zur Ausstattung zählen: Zwei Terrassen (10,5 m² und 22,5 m²), Fußbodenheizung / Kühlung, Einbauküche vom Tischler samt Markengeräten, Klimaanlagen, Teilmöblierung mit Einbauschränken, elektrische Raffstore- Rollos, TV- und Internetanschlüsse, Kellerabteil, usw....
Akonto für Heizung, Warmwasser und Kühlung: € 92,62
Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:
* U-Bahn Linie U6
* Straßenbahnlinie 25, 26 (->U1 Kagran), 30, 31, 33
* S-Bahn Linie S1, S2, S3, S7
* Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C
Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn sowie die Nordbrücke (->Gürtel).
Das Haus wurde barrierefrei errichtet, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.
Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter dajana.simonovic@raab.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
