Diese charmante rund 122m² große Wohnung in sehr ansprechender Döblinger Lage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem ca. 10m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Der offene Wohnbereich mit Küche erstreckt sich über 41 m² und bietet gemeinsam mit einem angrenzenden Schlafzimmer ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne ewe-Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Highlight ist der knapp 10m² große Balkon, mit einem atemberaubenden Blick über Wien. Das rund 30 m² große Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite Badezimmer und bietet genügend Platz für Stauraum. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separatem Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem sind alle Wohnräume mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehmes Raumklima sorgt. Der großzügige Vorraum sowie der praktischer Abstellraum komplettieren das Immobilienangebot.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- großzügige Wohnküche mit ausgestatteter Küchezeile
- Schlafzimmer mit Ensuite - Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
