ZUR WOHNUNG STIEGE 3 TOP 15:
Man betritt die im dritten Obergeschoss liegende bezaubernde 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 46,24 m² Größe über einen rund 5,12 m² großen Vorraum, von welchem sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar sind.
Nach dem Betreten der Wohnung liegt zu seiner Linken die separate Toilette sowie ein freundliches in beige gestaltetes Badezimmer, mit ca. 3,5 m² Größe, welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.
Am Ende des Flurs liegt das gut dimensionierte Schlafzimmer mit rund 12,24 m² Größe, lässt sich ideal mit einem Doppelbett, samt Nachtkästchen und einem großen Schrank ausstatten. Die kleine aber feine Süd-Terrasse ist herrlich um nach einer erholsamen Nacht bei frischer Luft in den Tag zu starten.
Die großzügig geschnittene Wohnküche mit über 24 m² bietet individuelle Möglichkeiten zum Stellen seiner Lieblingsmöbel. Sämtliche Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorbereitet, um die zukünftige Traumküche nach Wunsch zu planen.
Die gemütliche vorgelagerte Terrasse weist eine Größe von knapp 14 m² auf und ist in den Osten ausgerichtet. Gemütlichen Abenden, oder einem Frühstück im Freien steht nichts mehr im Wege.
Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil mit etwa 1 m² Größe zur Verfügung.
Eine traumhafte Liegenschaft für Paare, oder Singles, die in einer gepflegten Wohnhausanlage mit perfekter Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten des modernen Wohnkomforts ihr Glück finden möchten.
KOSTEN:
Kaufpreis: 322.500,00 Euro
BK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 122,55 Euro
Garagenstellplatz: 30.000,00 Euro
PROVISIONSFREI
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676/555 00 55 bzw. wenzel@wohn-salon.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 750m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 4.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
