NEU - Traumhafte Doppelhaushälfte für junge Familien – modern, hell & mit viel Platz!

Haus zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz - Kaufpreis: 625.000 € / Objektnummer: O2100166399
Ausstattung: Boden Bad Carport Parkplatz Fernwärme Balkon Terrasse Garten WG geeignet
Traumhafte Doppelhaushälfte für junge Familien – modern, hell & mit viel Platz!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
625.000 €
Betriebskosten netto:
66,67 € / Monat
Heizkosten netto:
120,00 €
Preisinfos:
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100166399
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
52,37 m²
Wohnfläche:
125 m²
Grundstücksfläche:
481 m²
Gesamtfläche:
125 m²
Gartenfläche:
200 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2001
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundriss – perfekt für junge Familien, die sich nach einem gemütlichen Eigenheim mit Garten sehnen.
Highlights im Überblick:
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gemeinsame Familienabende und gesellige Runden.
  • Helle Räume durch große Fensterflächen, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
  • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, perfekt für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
  • Balkon im Obergeschoss für entspannte Momente im Freien.
  • Großer Garten mit viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen.
Besonderheiten:
  • Hochwertige Ausstattung mit stilvollem Bodenbelag und moderner Beleuchtung.
  • Durchdachter Grundriss – ideal für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie.
  • Ruhige Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung.
  • Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ob entspannte Stunden im Garten, Spielspaß für die Kinder oder gemütliche Abende im offenen Wohnbereich – dieses Haus erfüllt alle Wünsche, die junge Familien an ihr Traumhaus stellen.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
68,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,27
fGEE Klasse:
C
Gültig bis:
13.09.2035
Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

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Fotomix

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