NEU - Traumhafte Doppelhaushälfte in Kröllendorf Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Haus zum Kauf in 3365 Allhartsberg - Kaufpreis: 379.800 € / Objektnummer: oO-2023-00201
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Terrasse
Traumhafte Doppelhaushälfte in Kröllendorf
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
379.800 €
Kaufpreis/m²
3.087,80 €
Provision:
3,6%

Fakten

Objektnummer:
oO-2023-00201
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
123 m²
Grundstücksfläche:
360,5 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Doppelhaushälfte in Kröllendorf vorstellen zu dürfen.

Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten
Terrasse und der Gartenfläche begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche,
das zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige
Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das Gartengrundstück bietet Raum für Erholung und diverse Freizeitgestaltungen.

Lage und Verkehrsanbindung

Kröllendorf bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Die nächstgrößeren Städte wie Amstetten (ca. 10 km), Waidhofen an der Ybbs (ca. 18 km), und Steyr (ca. 25 km)sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstellen Amstetten West und Ost in ca.10-15 km Entfernung) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig guter Infrastruktur und
Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
19.03.2031

Grundriss

Rene Koder-Griesner

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