TRAUMHAFTE, EXCLUSIVE 3 - ZI PENTHOUSEWOHNUNG MIT SEEBLICK - ERSTBEZUG
Zimmer: 3
Wohn/Nutzfläche ca.: 73m² mit ca. 50m² Balkon
Beschreibung: Das neue Penthouse befindet sich im Erlachweg in Krumpendorf - Höhe Kropfitschbad. Die Anlage wurde im Mai 2025 fertiggestellt - Erstbezug
Es erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee.
Die Wohnung ist exclusiv ausgestattet mit einer schönen Küche, Vinyl Designer Boden in Eiche, luxuriöse Sanitär- Ausstattung und einer 55m² Balkon - Terrasse - im 2. Stock mit Lift.
Bestehend aus : 1 Vorraum, 1 Ess/Wohnzimmer mit einer neuen Küche und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Bad mit Dusche und WC - Spiegel und Verbau und einem Fenster, 1 Abstellraum. Die Wohnung ist Ost-Süd-West ausgerichtet.
1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten
Es sind keine Haustiere erlaubt!
Miete: € 1.755,- inkl. BK und inkl. Heizung und inkl.Tiefgaragenplatz
Optional sind bei der Vermieterin 2 Saisonbadekarten und 1 Kabine für das Kropfitschbad erhältlich.
Kaution: € 5.500,-
Beziehbar: ab sofort
Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 15 Monate)
Vermittlungsprovision: Der Mieter zahlt keine Provision
Allg. Mietnebenkosten:
3 Bruttomieten Kaution
0 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Ansprechpartner:
Barbara POTOTSCHNIG
T: +43 (0) 664.155 08 10
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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weitere Angebote unter:
www.neuhauser-immobilien.at [http://www.neuhauser-immobilien.at]
NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Krankenhaus 5.000m
Klinik 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 8.500m
Straßenbahn 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
