TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG IN POGÖRIACH - Wohnung zur Miete in 9500 Villach

NEU - TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG IN POGÖRIACH

Wohnung zur Miete in 9500 Villach - Gesamtmiete: 790,00 € / Objektnummer: 5436

Ausstattung: Boden Bad Möbliert Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:

790,00 € / Monat

Kaution:

2.500,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

5436

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

75 m²

Zimmer:

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Garten. Dank der Süd-/West-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ausstattung

* Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
* Modernes Badezimmer
* Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
* Eigener Garten – ideal für Freizeit und Erholung
* Sonnige Terrasse für entspannte Stunden

Besonderheiten

* Ruhige Wohnlage mit viel Sonne
* Perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch auf Natur und Ruhe
* Garten und Terrasse als Erweiterung des Wohnraums
* Nähe zu Naherholungsgebieten und gute Infrastruktur

Mietdetails

* Objektart: Gartenwohnung
* Zimmer: 3
* Verfügbarkeit: ab sofort

Fazit

Diese Gartenwohnung ist ein echtes Schmuckstück zur Miete: sonnig, ruhig und mit viel Freiraum. Ein Zuhause, das Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre vereint.

✨ Jetzt besichtigen und verlieben – greifen Sie zu, bevor es zu spät ist!

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Aufgrund der Wohnungsgröße und der gegebenen Rahmenbedingungen eignet sich die Wohnung besonders für eine ruhige Einzelperson oder ein kinderloses Ehepaar. Haustiere sind nicht erlaubt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.250m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <2.250m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

In Villach - Pogöriach einer der beliebtesten Wohngegenden, erwartet Sie diese sonnige und ruhige Gartenwohnung. Umgeben von Natur und dennoch mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Komfort.

Lageplan

9500 Villach | Villach Stadt

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