TRAUMHAFTE NEUBAUWOHNUNG IN GRÜN-RUHELAGE | HELLE 4 ZIMMER MIT BALKON | TOPLAGE
Diese ca.
126m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Einerseits der
Balkon mit Blick ins Grüne, andererseits die
optimale Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- gartenseitiger Balkon mit ca. 6 m²
- drei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2tes Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
!!! Zusätzlich gibt es einen großen Garten, exklusiv für die Bewohner des Hauses !!!
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenboden im Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Hohenauergasse, im 19. Bezirk.
Trotz der
gesuchten Grün-Ruhelage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- S45 - Oberdöbling
- Autobuslinie 10A, 39A
- Straßenbahnlinie 38
- mehrere Parks in Gehweite
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (
10 Jahre) vergeben und ist
ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 2.624,75
Kaution: € 7.875,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
