TRAUMHAFTE NEUBAUWOHNUNG IN TOP-GRÜNRUHELAGE | HELLE 3 ZIMMER MIT TERRASSE
Diese ca.
81m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (=2.Stock, ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Einerseits die
großzügige Terrassen mit
ca. 34m², andererseits die
außerordentlich gute Grün-Ruhelage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- separate Küche mit Fenster
- Terrasse mit ca. 34m²
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Einbauküche inkl. Geräten
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Gas-Etagenheizung
Lage:
Das
gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Dovskygasse, im 13. Bezirk.
Trotz der gesuchten Grün-Ruhelage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Autobuslinien 8A, 56A, 56B
- Schlosspark Schönbrunn
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist
ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.665,90
Kaution: € 5.100,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
