NEU - TRAUMHAFTE SANIERTE ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG IM 5TEN!

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 276.000 € / Objektnummer: 4852
TRAUMHAFTE SANIERTE ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG IM 5TEN!
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TRAUMHAFTE SANIERTE ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG IM 5TEN!
Kaufpreis:
276.000 €
Kaufpreis:
276.000 €
Betriebskosten netto:
126,28 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Traumhafte hochwertige sanierte Altbau - Eigentumswohnung im 5ten ! In einem repräsentativen Stilhaus in der Anzengrubergasse gelangt im 3ten Liftstock eine ca. 48m² generalsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2023 entkernt und hochwertig saniert (Elektrik, Installationen, Fenster, Komplettküche Siemens Geräte), modernes Badezimme ect. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer. Sonstiges: Zentrumsnähe, gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 127.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Fakten

Objektnummer:
4852
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
48 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2,79
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

Ralph Tamele

Ralph Tamele

Immobilientreuhand Kluger

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