Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Terrassenwohnung bietet auf 40 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Stil und einer einzigartigen Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, helles Zimmer, das alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder inspirierendes Home-Office – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Ein absolutes Highlight ist die südostwärts ausgerichtete Terrasse, die Ihnen nicht nur viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Grünblick schenkt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück im Morgenlicht oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – Ihre private Oase inmitten der Stadt.
Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in der Wiener Innenstadt oder anderen Bezirken unterwegs. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was Ihnen Sicherheit und Komfort garantiert. Familien freuen sich über die nahegelegenen Schulen, Kindergärten und die Universität, die kurze Wege zu Bildungseinrichtungen aller Altersstufen ermöglichen.
Einkaufen wird hier zum Vergnügen: Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Steinwurf entfernt und sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Auch Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete finden Sie in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie nach einem arbeitsreichen Tag schnell abschalten und neue Energie tanken können.
Der Kaufpreis von 298.000,00 € macht diese Terrassenwohnung zu einer attraktiven Investition – egal ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Wiens.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie Wohnqualität, Naturblick und urbane Infrastruktur hier harmonisch zusammenfinden und machen Sie diese schöne Terrassenwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
