TRAUMHAFTE VILLA IN BRUNN AM GEBIRGE
In ruhiger und begehrter Lage von Brunn am Gebirge präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa mit traumhaftem Grün- und Weitblick. Großzügige Architektur, lichtdurchflutete Räume und mehrere Terrassen auf allen Ebenen schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Galerie und Kamin bildet das Herzstück der Villa. Die gesamte Fensterfront lässt sich zur Terrasse hin öffnen und verbindet den Innenraum fließend mit dem weitläufigen Garten sowie dem 8 x 4 m großen Schwimmbad direkt vor dem Haus – ein perfekter Ort für stilvolle Entspannung und Privatsphäre inmitten der Natur.
Die Villa überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem Arbeitszimmer, hochwertigen Ausstattungsdetails sowie einem vielseitig nutzbaren Kellergeschoss mit separatem Eingang, Schlafzimmer, Bad, Küche, Pool- und Haustechnik sowie großem Lager- bzw. Hobbyraum. Eine großzügige Garage bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge.
HIGHLIGHTS
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Traumhafter Grün- und Weitblick
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Weitläufiger Garten mit großem Pool (8 x 4 m)
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Mehrere Terrassen auf allen Ebenen
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Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Galerie und Kamin
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Hochwertige Küche und durchdachte Grundrissgestaltung
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Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Kamin, umgeben von großzügigen Freiflächen mit traumhaftem Panoramablick
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Vielseitig nutzbares Kellergeschoss mit separatem Eingang, Einlegerwohnung sowie großem Lager- bzw. Hobbyraum
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BUS-System und hochwertige Alarmanlage
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Fußbodenheizung
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Elektrische Außenjalousien
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Garage für bis zu drei Fahrzeuge
_Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr._
––––––– ENGLISH VERSION –––––––
STUNNING VILLA IN BRUNN AM GEBIRGE
Situated in a quiet and highly sought-after location in Brunn am Gebirge, this exceptional villa offers breathtaking green surroundings and far-reaching panoramic views. Generous architecture, light-filled rooms, and multiple terraces on every level create a living experience of the highest standard.
The open-plan living and dining area with a stylish gallery and fireplace forms the heart of the villa. The entire floor-to-ceiling windows can be opened towards the terrace, seamlessly connecting the interior with the spacious garden and the 8 x 4 m swimming pool directly in front of the house – a perfect setting for elegant relaxation and privacy amidst nature.
The villa impresses with a well-designed floor plan including a separate home office, high-quality finishes, and a versatile basement level featuring a separate entrance, bedroom, bathroom, kitchen, pool and building services, as well as a large storage and hobby room. A spacious garage provides room for up to three vehicles.
HIGHLIGHTS
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Stunning green surroundings and panoramic views
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Expansive garden with large swimming pool (8 x 4 m)
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Multiple terraces on every level
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Bright living and dining area with stylish gallery and fireplace
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High-quality kitchen and well-thought-out floor plan
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Wellness area with sauna, steam bath, whirlpool, and fireplace, surrounded by generous outdoor spaces with breathtaking panoramic views
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Versatile basement level with separate entrance, guest apartment, and large storage or hobby room
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BUS system and high-quality alarm system
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Underfloor heating
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Electric exterior blinds
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Garage for up to three vehicles
_Note:
The information provided is based on details and statements from third parties, in particular the seller/landlord, and is therefore without guarantee._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
