In dem Apartmenthaus befinden sich 6 komplett neusanierte und vollmöblierte Stilwohnungen zu Vermietung.
Wohnung 8: 76,04m2, 3 Zimmer, 2. Stock, Infrarotheizung, Internet und Bk sind bereits in der Miete inkludiert, vollmöbliert = Bruttogesamtmiete: 2249€
Wohnung 12: 78,44m2, 3 Zimmer, 3. Stock, Gastherme, Internet und BK sind in der Miete inkludiert, vollmöbliert = Bruttogesamtmiete: 1999€
Wohnung 16: 78,44m2, 3 Zimmer, 5. Stock, Gastherme, Internet und BK sind bereits in der Miete inkludiert, vollmöbliert = Bruttogesamtmiete: 2100€
Beispielwohnung 8 ( 12 und 16)
Highlights:
• 78 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum
• intelligente Raumgestaltung mit getrennten Räumen für Wohnen, Schlafen, Home-Office
• hohe Decken, Flügeltüren, Parkettböden, große Fenster in allen Räumen
• elegante Stilmöbel gepaart mit modernen Elementen
• voll ausgestattete Wohnung, vom Kaffee-Tee-Set über komplette Bettwaren bis hin zu Putzutensilien und Handtüchern im Bad mit Waschtrockner ( top 16 hat einen eigenen Waschraum)
• kleiner Balkon
• vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man einen Blick in einen grünen Nachbargarten
Die großzügige, wunderbar helle und ruhige Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumgestaltung mit getrennten Räumen für Wohnen, Schlafen, Home-Office und einem Balkon. Die hohen Decken, Flügeltüren und Fischgrät-Parkettböden geben der Wohnung ihr besonderes Wiener Flair. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Genießen Sie die Aussicht in einen weitläufig gepflegten Garten. Elegante Stilmöbel, gepaart mit modernen Elementen und antikem Mobiliar ( Ölgemälden, Perserteppiche, Kristallluster, Vintage Geschirr) fügen sich in das Ambiente dieser Altbauwohnung. Ein handgefertigter hochwertiger Kamin, stilvolle Deckenleuchten und hochwertige Materialien machen diese Wohnung zu einem Altbaujuwel.
Vom Vorzimmer und Gang aus gelangen Sie zentral in alle Räume.
Im großen, hellen Wohnzimmer können Sie auf einer ausladenden Ledercouch relaxen und am Flat-TV das Programm Ihrer Wahl sehen. High-Speed-WiFi steht zur Verfügung und ist inkludiert. Der klassisch gestaltete Essbereich bietet Ihnen Platz für bis zu sechs Personen. In dieser Alt-Wien-Kredenz finden Sie originales Vintage-Geschirr für Ihr perfektes Gäste-Dinner.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein King-Size-Doppelbett. Ein großer Spiegelschrank im Stile Alt-Wien bietet ausreichend Stauraum. Kommoden vervollständigen die großzügige Einrichtung. Bettwäsche und Bettwaren sind vorhanden.
Das Nebenschlafzimmer ist mit einem Singlebett und einem Schrank ausgestattet. (Nur bei Top 16 gibt es ein Hochbett im Nebenzimmer.) Ein Sekretär bietet einen Arbeitsbereich.
Das komplett neu sanierte Bad hat klassische, stilvolle Fliesen und eine Dusche. Handtücher und Badteppiche sind vorhanden.
Die Küche, integriert im Vorraum, ist voll ausgestattet ( mit einer Nespresso-Maschine, Pfannen, Kochutensilien etc.). Ihnen steht ein Starterpaket mit Tee, Kaffeetabs, Zucker, Salz, Pfeffer, Töpfe zur Verfügung.
Es sind keine Haustiere erwünscht.
Einen Dauerparkplatz kann man beim zwei Gehminuten entfernten Parkhaus APCOA für 150 € monatlich anmieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
