NEU - Traumhafte Wohnoase mit sonnigem Garten in Seenähe!

Wohnung zur Miete in 9210 Pörtschach am Wörther See - Gesamtmiete: 1.050,00 € / Objektnummer: 5420/5639
Traumhafte Wohnoase mit sonnigem Garten in Seenähe!
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Gesamtmiete:
1.050,00 €
Gesamtmiete:
1.050,00 €
Betriebskosten netto:
100,00 €
Heizkosten netto:
50,00 €
Kaution:
2.000 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Kleine feine Anlage mit nur 5 Wohnungen - im Erdgeschoß gelegen mit herrlicher Terrasse und Gartenbenutzung.

Von der Wohnung bis zum Freibad am Wörthersee sind es nur wenige Gehminuten, damit ist Urlaubsfeeling gewährleistet.

Der See ruft ist das Motto in Pörtschach am Wörthersee.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 12 10 96 21. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m
Straßenbahn 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Am östlichen Ortsrand von Pörtschach am Wörthersee ca. 700 Meter vom schönen Wörthersee.

Fakten

Objektnummer:
5420/5639
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
46,2 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
45,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Reinhard Kanduth

Reinhard Kanduth
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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