NEU - Traumhafte Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in idyllischer Tiroler Lage

Wohnung zum Kauf in 6123 Terfens - Kaufpreis: 355.000 € / Objektnummer: 6013/717
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon Garten WG geeignet
Traumhafte Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in idyllischer Tiroler Lage
Traumhafte Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in idyllischer Tiroler Lage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
355.000 €
Betriebskosten netto:
123,24 €
Heizkosten netto:
56,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die bezaubernde Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca 87,93 m².

Die Wohnung besticht durch einen Balkon mit Blick ins Grüne und einen idyllischen Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Diese Außenbereiche bieten die perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

 

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in alle Zimmer führt. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, große Fenster sorgen für eine einladende und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.

 

Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Angrenzend lädt der Westbalkon dazu ein, den Tag bei einem Frühstück oder Abendessen gemütlich zu genießen.

Das Badezimmer ist eine echte Wohlfühloase mit der Wahl zwischen einer erfrischenden Dusche oder einem entspannenden Bad in der Badewanne.

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Eine Garage ist ebenfalls enthalten, sodass Ihnen immer ein Parkplatz zur Verfügung steht. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

 

Diese charmante Wohnung in Terfens bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in den Tiroler Alpen zu erfüllen. Mit Garten, Balkon, Garage und einer gemütlichen Ausstattung schafft sie ein harmonisches Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre überzeugen.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstiges:
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter +4366475007313 oder per E-Mail an immobilien@swisslife-select.at. Weitere Informationen und aktuelle Angebote finden Sie auch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/.

Unser Service für Sie:

* Beratung: Unverbindliche und umfassende Beratung zu allen Fragen rund um Vermietung, Verkauf und Immobilienbewertung.
* Finanzierung: Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen – unkompliziert und auf Sie abgestimmt.
* Tippgeber-Provision: Sie kennen jemanden, der ein Objekt verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserer Tippgeberprovision!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohlfühl-Architektenhaus persönlich zu präsentieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in Terfens, einem malerischen Ortsteil von Vomperbach, eingebettet in die beeindruckende Tiroler Berglandschaft. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und Bergen - Entspannung und Erholung garantiert. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem erreichbar, auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. In ca. 30 Minuten erreichen Sie Innsbruck mit dem Auto.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und Radfahren. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind gut erreichbar. Für Familien ist die Lage ideal, da Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe liegen.

Energieeffizienz

HWB:
48,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,87
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.03.2031

Grundriss

Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck

Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck
Sales Manager

Swiss Life Select Österreich GmbH

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