NEU - Traumhafter Wienblick - Bezaubernde DG-Terrassen-Wohnung

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 1.186,14 € / Objektnummer: 2031

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Fahrradraum Zentralheizung Terrasse

vom Schlafzimmer Zugang zum Bad und Garderoberaum

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.186,14 € / Monat
Betriebskosten netto:: 145,70 € / Monat
Heizkosten netto:: 44,28 €
Umsatzsteuer:: 103,00 €
Kaution:: 3.400,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 2031
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 51 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2002
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Terrasse, Schlafzimmer & Garderobe-, bzw. Abstellraum, Badezimmer, WC (separat)

bietet einen Panorama-Blick über die Dächer von Wien.

Sie ist lichtdurchflutet und sehr gepflegt mit Einbauküche, schönen Parkettböden, sowie

Verfliesungen im Sanitärbereich ausgestattet.

Im Angebot ist ein Kellerabteil und ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz inkludiert.

Gerne kann die Wohnung langfristig gemietet werden.

Gepflegte Wohnhausanlage in zentraler Lage mit Top-Infrastruktur!

Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Öffentl. Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar:

Straßenbahnlinien: 1, 62, WLB: Station Laurenzgasse/ca. 137 m

Bus 12A Station Ramperstorffergasse/ca. 118 m

S-Bahn-Anschluss: Matzleinsdorfer Platz/ca. 1 km

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

ruhige DG-Terrassen-Lage
mit Topinfrastruktur

Klieberpark, Wiedner Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:: 36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 1,18
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 03.03.2030

Grundriss

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

Karin Birbamer
Geprüfte Immobilienmaklerin

LEXERIMMO.AT GmbH

birbamer@lexerimmo.at

+43 676 84 333 17 30

NEU - Traumhafter Wienblick - Bezaubernde DG-Terrassen-Wohnung

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