Traumhaftes 3-Zimmer-Haus in Wien mit Garten und Parkplatz – Ihr neues Zuhause! - Haus zum Kauf in 1100 Wien

NEU - Traumhaftes 3-Zimmer-Haus in Wien mit Garten und Parkplatz – Ihr neues Zuhause!

Haus zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 7939/2300161548

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

349.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161548

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

78 m²

Gartenfläche:

45 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1968

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Preis Verhandelbar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!

Dieses charmante Haus im beliebten 10. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 78 m² erstreckt sich dieses gepflegte Zuhause über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Der Kaufpreis von nur 349.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer urbanen Lage mit den Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens kombinieren möchten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen Terrasse oder im eigenen Garten – ein echtes Highlight, das in der Stadt nicht alltäglich ist.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Laminat sorgen für ein elegantes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie den Südbalkon bzw. die Terrasse nutzen – hier können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie nach einem langen Tag entspannte Filmabende im eigenen Heim verbringen können. Und für Ihr Auto ist ein Stellplatz direkt am Haus verfügbar – ein echter Luxus in der Stadt!

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit einer nahegelegenen Buslinie gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Dies macht das Pendeln ebenso einfach wie die Erledigung von Besorgungen.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten ein weiterer Pluspunkt. So können die Kleinen ganz bequem in den Kindergarten gebracht werden, während die Eltern die Vorzüge des städtischen Lebens genießen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Dieses Haus in 1100 Wien vereint moderne Wohnkultur mit der Gemütlichkeit eines eigenen Gartens und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumleben in einer der lebenswertesten Städte Europas zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 3.500m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in optimaler Lage im 10. Bezirk von Wien! Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und familiärer Idylle. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Kindergarten, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Busstation sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!
U1 in der Nähe in 15min in der innenstadt!

Energieeffizienz

HWB:: 196 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 4,02
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 25.05.2034

NEU - Traumhaftes 3-Zimmer-Haus in Wien mit Garten und Parkplatz – Ihr neues Zuhause!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Gabriele Glombitza
Gebietsleiterin

Fotomix

Lageplan

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Fakten

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Gabriele Glombitza Gebietsleiterin

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Gabriele Glombitza
Gebietsleiterin