Das angebotene Apartmenthaus umfasst insgesamt 55 Zimmer die für die Kurzzeitvermietungen geeignet sind.Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca.1.280m2bietet die Immobilie viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist ,die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Laut des Eigentümers ist eine Erweiterung des Dachboden um bis zu 400m2möglich, was zusätzliches Potenzial für weitere Zimmer oder andere Nutzungsarten bietet.
Die Apartments sind kompakt und bieten eine ideale Wohnlösung für Kurzzeitmieter wie Geschäftsreisende, Touristen oder Pendler. Durch die gute Aufteilung und den variierenden Größen der Zimmer kann eine breite Zielgruppe angesprochen werden. Das Haus eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare.
Zusätzlich bietet der Dachbodenausbau eine interessante Option, um das Nutzungskonzept weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum oder gemeinschaftliche Bereiche zu schaffen. Die Lage und der Zustand der Immobilie bieten optimale Voraussetzungen für eine rentable Kurzzeitvermietung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 2.500m
Post 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 3.000m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
