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Traumhaftes Appartement mit SPA und Tiefgarage -Direkt am Neusiedlersee ! Reserviert !

Wohnung zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - Kaufpreis: 433.700 € / Objektnummer: 125300
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Sauna Fahrradraum Fußbodenheizung Garten
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
433.700 €
Kaufpreis/m²
5.999,45 €
Betriebskosten netto:
275,00 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
125300
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3,08 m²
Wohnfläche:
69 m²
Nutzfläche:
75,57 m²
Gesamtfläche:
85 m²
Gartenfläche:
38,93 m²
Schlafzimmer:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einzigartiges Appartement in traumhaftem Wohlfühlambiente und Nähe zum Neusiedler See

Diese Immobilie wird Sie mehr als überzeugen.
Gönnen Sie sich den Luxus für Ihre Lebensqualität
mit dieser exklusiven Eigentumswohnung in premium Qualität und sehr hochwertiger Ausstattung wie Klimaanlagen und Fußbodenheizung, Designertüren mit 2,1m Höhe.
Qualitätsfenster und elektrische Rollläden runden dieses traumhafte Angebot ab.
Ein schöner Tiefgaragen Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten .
In der Anlage befinden sich zwei Saunen ,verschiedene Dampfkabinen ,ein Fitnessraum und
ein Indoor und ein großes Outdoorpool.


Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

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Lage und Verkehrsanbindung

Neusiedl am See ist eine sehr schöne Bezirkshauptstadt direkt am See gelegen .
Wien und Bratislava erreichen Sie dank der eigenen Autobahnauffahrt ,Eisenstadt dank der Panorama Schnellstraße entlang des Sees. Des weiteren sind alle wichtigen Nahversorger ,Ärztezentrum und viele kulinarische Highlights in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Das Weltkulturerbe Neusiedlersee verzaubert Sie genauso wie die tollen Geschäfte im Outletcenter Parndorf !

Energieeffizienz

HWB:
32,06 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
10.05.2027
Marcel Feller

Marcel Feller
Immobilienfachberater

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

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