NEU - Traumhaftes Baugrundstück in 1170 Wien – Ihr Eigenheim wartet auf Sie! 850.000 €

Grundstück zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 850.000 € / Objektnummer: 1876/8718

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Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 850.000 €
Kaufpreis/m²: 1.974,87 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1876/8718
Objekttyp:: Grundstück
Grundstücksfläche:: 557 m²
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumgrundstück in 1170 Wien!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück für Ihr Eigenheim in einer der charmantesten Lagen der Bundeshauptstadt zu erwerben. Mit einer Fläche von 557 m² bietet dieses erstklassige Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein stilvolles Doppelhaus – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Der Kaufpreis von 850.000,00 € ist nicht nur eine Investition in Ihre eigene Zukunft, sondern auch in eine der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Massivbauweise gibt Ihnen die Sicherheit und Stabilität, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Buslinien sorgt dafür, dass Sie schnell und einfach in die Innenstadt gelangen. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil.

Familienfreundlichkeit wird in diesem Stadtteil großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, die Ihr Kind auf seinem Bildungsweg begleiten. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, in der sich sowohl Familien als auch Berufstätige wohlfühlen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Ihnen all das bietet, was Sie für ein glückliches Leben benötigen. Erleben Sie die Vorzüge von Wien – von kulturellen Highlights über vielfältige Freizeitmöglichkeiten bis hin zu kulinarischen Genüssen.

Warten Sie nicht länger! Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in Wien. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück im begehrten 17. Bezirk von Wien! Diese traumhafte Baugrundstück bietet eine ideale Ausrichtung nach Südwesten und lässt viel Sonne in Ihr zukünftiges Eigenheim. Die Nähe zur American International School macht es perfekt für Familien. Zudem sind Schulen und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage zu investieren!

American International School

Energieeffizienz

HWB:: 30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,7
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.11.2031

Grundrisse

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

Christoph Koch

Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.

christoph.koch@kochreal.at

+43 650 7791559 +43 1 479 15 58-216

NEU - Traumhaftes Baugrundstück in 1170 Wien – Ihr Eigenheim wartet auf Sie! 850.000 €

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Fakten

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Christoph Koch

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