Top - Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Lage von 1210 Wien - Perfekt für Ihr Eigenheim! - Grundstück zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 749.000 €

Preisinformationen

Kaufpreis:

749.000 €

Betriebskosten netto:

100,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7509

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

755 m²

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:

* Gepflegter Altbestand
* Grundfläche rund 755 m²
* Maße: 25m Breite x 30m Tiefe (gerundet)
* Flächenwidmungsplan im Anhang
* Strom, Wasser, Gasanschluss am Grundstück
* Nebengebäude (2 Abstellräume, welche man nach Belieben nutzen könnte)
* Gartenhütte mit rund 10 m²
* Brunnen am Grundstück

Verfügbar: nach Rücksprache

Die ausführliche Beschreibung:

Das Grundstück mit Altbestand liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 21ten Wiener Gemeindebezirk - Ortsteil "Leopoldau" und überzeugt durch die gute Lage.

Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (modernisiert), sowie Nebengebäude und einen Gartenhütte.

Infrastruktur:
Nahversorger (Citygate), Ärzte, Schulen, Kindergarten, Fitness Center sind in unmittelbarer Umgebung.
Aufgrund der Nähe zu Niederösterreich / Marchfeldkanal- ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.)

Binnen 4 Minuten erreichen Sie das Citygate - welches sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet.

Verkehrsanbindung:
U1 Anbindung: Leopoldau - Schwedenplatz - Oberlaa

Mit dem Auto:
Binnen 7 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Gewerbepark (A23)

Finanzierungshilfe wird geboten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage dieser Immobilie ist in der Nähe von Spitzweg in 1210 Wien, im Stadtteil Leopoldau. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und ist ideal für den Bau eines Eigenheims geeignet. Die Gegend ist von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.

Leopoldau

Grundriss

Grundstück zum Kauf in 1210 Wien

Großzügiges Grundstück in 1210 Wien - Stadtnah und Naturverbunden

Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Lage von 1210 Wien - Perfekt für Ihr Eigenheim!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dokumente

Grundriss

Rene Sezgin
Staatlich konzessionierter Immobilienmakler, Kooperationspartner

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