TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK IN DER PIESTING-AU
ca. 760m²
BKL I u. II NÖ
zu verbauen sind 288m²
Aufschliessungskosten ca. 25.000,- alle Anschlüsse am Grundstück
bzgl. des Baumbestandes: Kirschbaum, Zwetschkenbaum, Apfelbaum und Fichten gibt es keine Auflagen seitens der Gemeinde
Angaben lt. Gemeinde und GB-Auszug
Hier erwartet Sie ein traumhaftes Baugrundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf großzügigen 760 m² können Sie Ihr eigenes Eigenheim errichten und dabei Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umsetzen.
Die Lage dieses Grundstücks ist einfach ideal. Ebreichsdorf bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Sie erreichen die nächsten öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus, Bahnhof und Straßenbahn in kürzester Zeit, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens angebunden.
Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, sodass Sie sich im Falle eines Falles gut versorgt wissen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die Ihnen eine hervorragende Ausbildung und Betreuung bieten. Und für den kleinen Einkauf zwischendurch stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und Bäckereien direkt vor der Tür zur Verfügung.
Das Grundstück selbst bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Freiheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Doppelhaus oder vielleicht sogar einen Bungalow planen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Sonneneinstrahlung auf Ihrem zukünftigen Grundstück und gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen – ein Rückzugsort für die ganze Familie.
Mit einem Kaufpreis von 325.000,00 € stellt dieses Grundstück eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer aufstrebenden Region zu wohnen, die sowohl Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an die großen Städte Österreichs bietet.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in Ebreichsdorf wartet auf Sie!
- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungeregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 8.500m
Universität 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 500m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
