Sie suchen ein idyllisches Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage, aber dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann ist dieses Grundstück in Oberhausen, Gemeinde Groß-Enzersdorf in Niederösterreich genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 626m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Kaufpreis beträgt 299.800 € und ist damit ein erschwingliches Investment in Ihre Zukunft.
Das Grundstück befindet sich in einer schönen Umgebung - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die ruhige Lage garantiert Ihnen zudem erholsame und entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Besonders interessant für Familien ist die Nähe zu einer Schule und einem Kindergarten. Ihre Kinder können somit bequem zu Fuß zur Schule gehen und Sie sparen sich den morgendlichen Stress mit dem Auto. Auch für junge Paare, die in Zukunft eine Familie gründen möchten, ist dieses Grundstück ideal geeignet.
Doch nicht nur die Lage, sondern auch die Größe des Grundstücks bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die großzügige Fläche von 626m² bietet ausreichend Platz für Ihr Vorhaben.
Zudem ist das Grundstück bereits erschlossen und somit sofort bebaubar. Sie müssen sich also keine Gedanken über langwierige Genehmigungsverfahren machen und können direkt mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Oberhausen in Niederösterreich. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in ruhiger und naturnaher Umgebung, aber dennoch gut angebunden an die Stadt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: 299.800 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobil.: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
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_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobile: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 7.500m
Krankenhaus 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Polizei 3.500m
Post 3.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 7.500m
Straßenbahn 8.500m
Autobahnanschluss 7.000m
Bahnhof 6.000m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
