Sie suchen das perfekte Grundstück für Ihr künftiges Traumhaus inmitten der idyllischen Landschaft Oberösterreichs? Mit einer Fläche von 940m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Hausprojekt um sich Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, in einer schönen Siedlungslage, umgeben von Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur nutzen. Die Gemeinde Weißkirchen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in nahem Umkreis.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise nach Linz oder Wels.
Die Größe des Grundstücks bietet Ihnen zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen.
Eckdaten auf einem Blick:
* 4616 Weißkirchen/Bergern - unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Schleißheim bei Wels
* Grundstücksfläche: ca. 940m²
* bereits aufgeschlossen
* Bauzwang: 5 Jahre
* es gilt die OÖ Bauordnung (kein Bebauungsplan)
* Widmung: Wohngebiet
* sonnig, ruhig und ebenes Grundstück
Lage:
*
Wohngegend: Die Umgebung ist eine schöne Siedlungsstraße in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Bebauung ist eher locker, mit Gärten und Grünflächen, was der Gegend einen ländlichen Charakter verleiht.
*
Natur und Erholung: Umgeben von Wäldern und auch die Traun fließt in der Nähe, die Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge und Naturerlebnisse bieten.
*
Infrastruktur: In Weißkirchen selbst gibt es grundlegende Infrastruktur wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen sind auch die nahegelegenen Ortschaften und auch Städte Wels und Linz rasch erreichbar.
*
Verkehrsanbindung: Es gibt eine gute Anbindung an das Straßennetz, und auch öffentliche Verkehrsmittel (Busse) verbinden Weißkirchen mit den umliegenden größeren Städten.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kerstin Matz | +43 660 8680357 | kerstin.matz@swisslife-select.at
_Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. _
UNSER SERVICE FÜR SIE
Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
FINANZIERUNG
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
BARGELD FÜR SIE
Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 500m
Universität 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 2.000m
Post 2.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 4.000m
Flughafen 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
