Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Sabunike, einem malerischen Küstenort in der bezaubernden Region Splitsko-Dalmatinska in Kroatien. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121.22m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Leichtigkeit und Helligkeit umgeben sein. Der großzügige Grundriss und die hohen Decken schaffen ein offenes und einladendes Ambiente. Die Wohnung ist in einem Erstbezug-Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche beim Einrichten umzusetzen.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Meerblick, der sich von Ihrem eigenen Balkon und der Terrasse aus bietet. Hier können Sie entspannen und die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut genießen, während Sie den atemberaubenden Blick auf das kristallklare Wasser der Adria und die umliegende Landschaft genießen.
Die Wohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden verleihen den Räumen einen eleganten und modernen Touch. Die Fußbodenheizung in den Nassräumen sorgt für angenehme Wärme an kühleren Tagen und schafft somit ein behagliches Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und abschalten können. Der außenliegende Sonnenschutz und die Rollläden bieten Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch Schutz vor der intensiven Sonneneinstrahlung.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Bauqualität errichtet. Das Flachdach und die Massivbauweise garantieren eine langlebige und solide Struktur, die Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht.
Diese Dachgeschosswohnung in Sabunike ist mehr als nur eine Immobilie, sie ist ein perfektes Zuhause für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
Intelligente Inverter-Klimaanlagen
Heiz- und Kühlsysteme
Fußbodenheizung im Badezimmer
Hochwertige, modern gestaltete Innentüren und Fenster
Moderne sechskammerige Aluminiumaußentüren
Fenster mit dreifacher Verglasung und außenliegender Low-E-Beschichtung
Außenfenster verfügen über elektrisch betriebene Aluminiumrollläden
Hochwertige Sanitäreinrichtungen von renom- mierten EU-Herstellern
Erstklassiges Parkett und Keramik
Intelligenter Schlüssel/Karte für den Zugang zum Gebäude
Videogegensprechanlage
Großzügiger Balkon, ganztägig Sonne
Wärmedämmfassade
Panoramaaufzug mit Meerblick
Sonstiges
Das Gebäude wird aus 8 Apartments bestehen, mit Größen von 61 bis 121 Quadratmetern, mit mindestens einem und maximal drei oder vier Schlafzimmern.
Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss mit vier Wohneinheiten mit Garten sowie dem ersten und zweiten Stock mit jeweils zwei größeren Apartments.
Alle Wohnungen werden “Schlüsselfertig” übergeben.
Abhängig vom Kaufzeitpunkt und Baufortschritt, kann der Eigentümer erheblichen Einfluss auf das Innendesign der Wohnung nehmen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!
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