Traumhaftes Einfamilienhaus in Langenschönbichl – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Haus zum Kauf in 3442 Langenrohr - Kaufpreis: 550.000 € / Objektnummer: 1250

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 550.000 €
Kaufpreis/m²: 3.235,29 €
Betriebskosten netto:: 140,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1250
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 170 m²
Grundstücksfläche:: 405 m²
Zimmer:: 6,5
Baujahr:: 2017
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3442 Langenschönbichl, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage für die ganze Familie.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder Ihre Hobbys ausleben möchten – hier finden Sie die ideale Umgebung.

Das Haus wurde stets gepflegt und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett sorgt für ein stilvolles und gleichzeitig warmes Ambiente. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme in allen Räumen.

Die moderne Einbauküche, die sich in der offenen Wohnküche befindet, ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zubereiten, sondern auch gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und anderen Utensilien schafft.

Die Lage in Langenschönbichl überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, genießen können.

Der Kaufpreis von 550.000,00 € stellt eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine Qualität als auch durch seine Lage besticht.

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Langenschönbichl wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus in 3442 Langenschönbichl bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Umgeben von der idyllischen Natur Niederösterreichs, genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung!

Energieeffizienz

HWB:: 38 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,9
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

3442 Langenrohr | Tulln

Udo Bereswill

Bereswill Immobilien GmbH

udo@bereswill.at

+43 (0) 6648775410 +43 (0) 227265679

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